Ранее, как сообщил That Park Place, я узнал о новой штаб-квартире компании Walt Disney в Нью-Йорке, расположенной по адресу 7 Hudson Square. В отличие от ожиданий, этот передовой объект не носит имя своего основателя и вдохновителя Уолта Диснея. Вместо этого он гордо называется «Robert A Iger Building«. Компания заявила, что это новое название является признанием заслуг Боба Игэра перед компанией и ее советом директоров, в состав которого входит сам господин Игер.
Удобства в здании Robert A. Iger
Структура, ранее известная как здание Галактика, занимает целый квартал в Нью-Йорке и включает две идентичные башни высотой 338 футов каждая. Эти башни будут выполнять разнообразные функции: от новостных программ и прямых трансляций до стриминга, технологий, рекламы, корпоративных мероприятий и различных видов поддержки бизнеса, согласно заявлению Disney.
Также включены:
- Три телевизионные студии
- Кафе с полным спектром услуг и кофейня
- Террасы
- Комнаты здоровья
- Просторное место проведения мероприятий для собраний сотрудников
- Конференц-центры
- большой кинозал
- Читальный зал
- Велосипедная комната с душевыми установками
- Фирменный магазин
- Электрическое отопление
- Солнечные панели на месте
- Высокоэффективные обособленные системы наружного воздуха
- Высокопроизводительные фасады
- утилизация тепла отходящих газов
- Электрические тепловые насосы.
- И многое другое
Строительство площадью 1,2 миллиона квадратных футов, задуманное компанией Skidmore, Owings & Merrill, символизирует стремление Disney гармонично сочетать архитектурное наследие Манхэттена с современной изобретательностью. Важно отметить, что несколько проектных решений для этого проекта были одобрены лично Бобом Айгером, результатом чего стало значительное сокращение числа возможных вариантов до тех, которые он выбрал лично.
Как описано Скидмор Оуингс и Мерриллом, терракотовые панели, выбранные Бобом Иггером, имеют дизайн с двойным или тройным колоннами в ультрамариновом цвете. Эти панели создают уникальную ритмичную текстуру и при ударе солнечных лучей показывают переливающийся блеск. Кроме того, акценты из шампанского цвета алюминия стратегически размещены у входов здания, над дверьми и на верхних этажах для дополнения терракоты.
Новая компания Уолта Диснея
В соответствии с восприятием Боба Айгера относительно видения Walt Disney Company, здание Роберта А. Айгера значительно отличается от тематических парков, анимационных студий и других развлекательных проектов, основанных на историческом домене Уолта Диснея. В отличие от привычной дружеской атмосферы, которая характеризовала предыдущие успехи компании Disney, Боб Айгер попросил архитекторов воспроизвести планировку кампуса Pixar, разработанную Болин Сайвински Джексон под руководством Стива Джобса.
Затраты проекта
Первоначально запланированный в размере 2,5 миллиарда долларов при запуске в 2021 году, проект привел к пику цены акций Disney на уровне более чем 197 долларов США в том же году. Однако за последнее время цена акции снизилась до примерно 83 долларов США за акцию. Удивлением является то, что несмотря на это значительное снижение, вознаграждение Боба Айгера значительно возросло в фискальном 2024 году, увеличившись на 30% до $41,1 миллиона с $31,6 миллиона годом ранее, как было указано в отчетах Disney по SEC. Подробная информация об этом вознаграждении была опубликована The Hollywood Reporter, которая сообщила о базовой зарплате в размере 1 миллион долларов США, премии акций в размере $18,3 миллиона, премиях опционов на сумму $12 миллионов и стимулирующих выплатах за результативность работы в размере $7,2 миллиона.
К тому времени, тем не менее, хорошо информированный источник сообщил Park Place, что расходы по проекту превысили первоначальные оценки на более чем 1 миллиард долларов США. Некоторые внутри компании предполагают, что проект может стоить от 4 миллиардов долларов и выше к моменту его завершения в 2026 году. Согласно данным Intrabuild, средняя стоимость строительства здания в Нью-Йорке составляет до 1 000 долларов за квадратный фут. Если оценка в 4 миллиарда верна, то здание Robert A. Igler будет стоить приблизительно 3 300 долларов за квадратный фут.
Затухающие перспективы
Есть растущие опасения о том, что бизнес внутри Robert A. Iger Building, включая ESPN, ABC и другие компании, зависимые от линейного вещания, может не иметь многообещающего финансового будущего для корпорации. Вместо этого они, похоже, вкладывают все свои ресурсы в стриминговые услуги. Традиционные телеканалы, такие как ABC, ESPN и FX, сталкиваются с трудностями из-за роста популярности стриминговых платформ, которые подрывают рынок. Однако Disney Inc. пообещала инвесторам, что Disney+ начнет приносить прибыль к 2025 году. Но компания так и не раскрыла конкретные финансовые данные относительно прибыльности Disney+ перед своими акционерами.
Вместо этого Disney объединяет доходы и убытки от своих сервисов стриминга на Disney+, с теми, которые идут от Hulu — услуги стриминга, которую компания приобрела у Fox и Comcast в рамках сделки стоимостью 70 миллиардов долларов в 2019 году. Первоначально Disney заплатила Comcast 8.61 миллиарда долларов за Hulu, оставшуюся сумму предстояло выплатить позже. В настоящее время Дисней выделил резервный фонд в размере 5 миллиардов долларов для окончательного расчета.
Как страстный энтузиаст, я рад сообщить, что Боб Айгер дал нам многообещающее обещание: к концу 2025 года мы можем ожидать запуска нового стримингового сервиса ESPN! Это захватывающее развитие призвано воссоздать прибыльный цикл для инвесторов по всему миру.
На фронте парков аттракционов Боб Игер дополнительно продвигает инициативу по «суперзарядке» на сумму 60 миллиардов долларов, нацеленную на восстановление прибыльности компаний. Однако эти парки сейчас испытывают трудности из-за мер по экономии затрат, которые многие считают необходимыми для финансирования их стриминговых проектов.
Согласно Бобу Айгеру, он планирует окончательно уйти из компании Уолта Диснея к 2026 году, но возможно не найдется подходящих кандидатов на замену, что может задержать его уход.
Вы верите, что здание Роберта А. Игера является хорошим использованием акционерной стоимости компании Дисней?
Смотрите также
- Квантовые новости, 15 апреля 2025 года
- Квантовые Хроники: Квантовая Площадка Колорадо и Биткойн Вызов!
- Квантово-гравитационный градиометр NASA: Потому что почему бы не измерить гравитацию из космоса?
- Квантовые прорывы или просто квантовый мозговой штурм? Неформальное погружение в последние исследования
- Джина Карано критикует Disney за кражу её слогана!
2025-04-17 17:55
